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若承租方一直以各种借口不签合同长达数年,后拖欠租金并以没有合同为由拒付租金并拒绝搬离场地的,出租方能否与其解除合同关系?

世界莞商联合会  http://www.wdef0769.com   2015-06-10
    若承租方一直以各种借口不签合同长达数年,后拖欠租金并以没有合同为由拒付租金并拒绝搬离场地的,出租方能否与其解除合同关系?

    此种情况下,出租方可以与承租方解除合同关系,因为根据《合同法》第215 条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁,当事人可随时解除合同,且当事人应按照约定全面履行自己的义务。因此双方的租赁合同关系应当可予以解除,承租方应支付拖欠的租金。

来源: 编辑:蓬晓清
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