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假借他人的名义购房后,因房产升值,他人声称为自己购买的情形下,实际产权人应当如何维权?

世界莞商联合会  http://www.wdef0769.com   2015-06-10
    假借他人的名义购房后,因房产升值,他人声称为自己购买的情形下,实际产权人应当如何维权?

    作为房屋的实际产权人,可以申请更正登记或异议登记,或可搜集相关证据,如以他人的名义买房时是否有签订相关合同等,向人民法院提起物权确认诉讼,证明自己为该套房产的实际所有权人。因为我国《物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力;第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据;第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明;第三十三条规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

来源: 编辑:蓬晓清
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